在楼市供求关系逆转后，奥运即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布，夫舍夫勒1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，夺金地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、奥运留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，夫舍夫勒2010年11月19日，夫舍夫勒为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在邓浩志看来，夺金香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

邓浩志相信，奥运撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。一方面，夫舍夫勒房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

对于内地来讲，夺金不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，奥运内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。上世纪80年代，夫舍夫勒在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

一杯功夫茶，夺金几句肺腑言，习近平与人民心心相印。另外一则小故事发生在1990年5月，奥运时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。

当地人喜欢泡茶，夫舍夫勒茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。青山不老，夺金绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。